1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
京都市南区
36.7万円/㎡
前年比+35.3%
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九条住宅
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩10分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
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価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
1,997万円
38.3万円/㎡
1,632
1,875
2,119
2,362
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,119万円
36.0万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
九条住宅
2,190万円（42.0万円/㎡）/ 6階 / 52.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,190万円 | 42.0万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 1,890万円 | 36.3万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 1,890万円 | 36.3万円 | 6階 | 52.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/23 | 1,780万円 | 34.2万円 | 9階 | 52.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 1,880万円 | 36.1万円 | 10階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,890万円 | 36.3万円 | 8階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,990万円 | 38.2万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,990万円 | 38.2万円 | 6階 | 52.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/24 | 1,200万円 | 23.0万円 | 8階 | 52.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,777万円 | 34.1万円 | 1階 | 52.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 1,980万円 | 38.0万円 | 10階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,090万円 | 40.1万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,200万円 | 23.0万円 | 10階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 38.0万円 | 8階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,450万円 | 27.8万円 | 4階 | 52.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,890万円 | 34.4万円 | 5階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,890万円 | 36.3万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,890万円 | 32.5万円 | 5階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 20.7万円 | 8階 | 52.1㎡ | 4K | 東 |
| 2023/09/17 | 1,180万円 | 22.6万円 | 7階 | 52.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 20.7万円 | 4階 | 52.1㎡ | 4K | 南 |
| 2023/07/15 | 1,280万円 | 24.6万円 | 11階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/12 | 1,180万円 | 22.6万円 | 4階 | 52.1㎡ | 4K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、京都市南区では35.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は京都市南区の平均と比較して14.4%割高です。
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