1966〜1976年築, 専有面積42.10㎡〜62.10㎡の平均販売価格
京都府
28.4万円/㎡
前年比-6.1%
京都市南区
28.3万円/㎡
前年比-8.7%
九条住宅
京都府京都市南区西九条南田町
/ 東寺駅 徒歩10分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
2,042万円
39.2万円/㎡
1,575
1,886
2,198
2,510
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,198万円
36.2万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
九条住宅
2,190万円（42.0万円/㎡）/ 6階 / 52.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,190万円 | 42.0万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,990万円 | 38.2万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,200万円 | 23.0万円 | 10階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 38.0万円 | 8階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,450万円 | 27.8万円 | 4階 | 52.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,890万円 | 34.4万円 | 5階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,890万円 | 36.3万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,890万円 | 32.5万円 | 5階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 20.7万円 | 8階 | 52.1㎡ | 4K | 東 |
| 2023/09/17 | 1,180万円 | 22.6万円 | 7階 | 52.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 20.7万円 | 4階 | 52.1㎡ | 4K | 南 |
| 2023/07/15 | 1,280万円 | 24.6万円 | 11階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/12 | 1,180万円 | 22.6万円 | 4階 | 52.1㎡ | 4K | 南 |
| 2023/05/15 | 1,280万円 | 24.5万円 | 11階 | 52.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/05/12 | 1,080万円 | 20.7万円 | 4階 | 52.1㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/02/18 | 1,580万円 | 27.2万円 | 7階 | 58.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/21 | 980万円 | 18.8万円 | 1階 | 52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 1,380万円 | 26.5万円 | 9階 | 52.1㎡ | 4K | 南 |
| 2022/09/27 | 1,480万円 | 28.4万円 | 11階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.1%下落、京都市南区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は京都市南区の平均と比較して48.4%割高です。